домой карта сайта контакты
заказать звонок

Главная > Сервис > Выбираем земельный участок для строительства

Выбираем земельный участок для строительства

Свой дом, а тем более построенный самостоятельно, самое лучшее приобретение. Однако все просто только на словах. На деле же выбрать земельный участок совсем не просто. Подготовка проекта межевания не займет много времени, если у вас возникли вопросы по границам вашего участка в натуре.

Выбираем земельный участок для строительства

Начинаем с примерного размера. Земельный участок должен иметь место для дома и участка, а порой и для других построек. Например, гаража, сарая и т.д. Сам дом должен занимать чутьт меньше половины земельного участка. В идеале 30 %. Однако в городе соотношение площади под домом и свободной территории примерно 50 на 50.

Район и местоположение не менее важно. Кто-то выбирает земельный участок вблизи центра, в крупных районах. Другие наоборот хотят уехать подальше от цента и поближе к реке, лесу и природе.

Имея эти данные нужно проверить все предложения, прозвонить и составить список наиболее приемлемых. Затем на место нужно выехать.

Выбираем земельный участок для строительства

Земельный участок должен быть достаточно ровным. Любые неровности, ямы, холмы создадут дополнительные расходы.

Деревья на участке всегда плюс, если они расположены по периметру. А вот посадки посередине всегда будут мешать.

Если на участке уже есть фундамент или старые постройки, это не всегда хорошо. Чаще всего вам придется потратиться на снос все этого. Если же фундамент качественно выполнен и вас устраивает, то вы сможете сэкономить на постройке.

Осмотритесь вокруг. Любые высокие постройки или деревья вблизи земельного участка ограничат доступ света к нему.

Выбираем земельный участок для строительства

Наличие коммуникаций это основной фактор. Проходящие рядом линии газа, воды, электричества сэкономят силы и деньги. А дорога, пусть и грунтовая обеспечит доступность.

Помните, что вам придется там жить, поэтому наличие рядом продуктовых магазинов, аптек обязательно. Если в вашей семье есть дети, то в районе обязательно должны быть детские сады или школы.

Кроме того, наличие остановки общественного транспорта позволит вам быстро добраться в любое место при необходимости.

Самое важное при выборе земельного участка учесть темпы роста района, если вы выбираете место в незастроенных районах. Быстро застраиваемый район сделает ваше приобретении более дорогостоящим достаточно быстро.

Перед покупкой не забудьте проверить документы и сам объект. Лучше обратиться за профессиональной помощью к юристу или оформлять все у нотариуса, чтобы уберечь себя от неприятных неожиданностей и вплотную заняться строительством.

18.06.2018


Похожие статьи
Утеплить и остеклить балкон своими руками возможно

Утеплить и остеклить балкон своими руками возможно

В последнее время такая часть квартиры, как балкон, стала выполнять самые разные функции и остекление балкона здесь стало весьма востребованной ...

Реальная стоимость квартиры от БТИ

Реальная стоимость квартиры от БТИ

Каждый продавец недвижимости сталкивается с тем, что ему нужно правильно оценить стоимость квартиры. Это первый и самый важный шаг при продаже, так ...