домой карта сайта контакты
заказать звонок

Главная > Публикации > Разное > Сдача дома в аренду. Рекомендации арендодателю

Сдача дома в аренду. Рекомендации арендодателю

Сдача дома в аренду

Если вас интересует сдача дома по выгодным для вас условиям, готовьтесь к тому, что сначала вам придется приложить некоторые усилия.

Сначала вы должны решить – будете искать арендаторов самостоятельно или через посредников. Последний вариант обеспечит быстрый поиск жильцов, но при этом вы должны будете заплатить агентству за предоставленные им услуги, естественно доход от сдачи в аренду будет уже меньше.

В целях экономии можно попробовать выполнить все действия самостоятельно, по крайней мере обратиться в риэлтерское агентство вы всегда успеете. Итак, для выгодной сдачи дома в аренду необходимо:

  1. Косметический ремонт. Для повышения стоимости арендной платы вполне рационально сделать небольшой косметический ремонт. Особенно он нужен, если последние ремонтные работы проводились лет 10 назад. Поклейте недорогие обои, замените розетки, лампочки и выключатели, вывезите весь ненужный хлам. Обязательно проверьте состояние труб, электропроводки и сантехники.
  2. Объективно оценить свою недвижимость. Для того чтобы узнать среднюю арендную плату за проживание в доме, достаточно изучить объявления в СМИ, интернете и найти объявления про аренду жилья, подобное вашему – площадь, состояние, район, условия проживания (мебель, телевизор и прочая бытовая техника). Важно учесть все, что вы готовы предложить жильцу помимо площади для проживания, и включить это в сумму аренды. Наличие сауны, барбекю или соляной пещеры (http://galoproff.ru/solyanye-peshhery/) может повлиять на стоимость аренды. Помните, что выставленная вами сумма будет занесена и в договор, поэтому ее будет проблематично потом повысить. Если вы думаете, что не справитесь с оценкой недвижимости, можете обратиться за помощью к риэлтору.
  3. Составить рекламное объявление. Это не так то и просто, как кажется, ведь в объявлении должны быть указаны все преимущества вашего дома. В объявлении должно быть указано следующее:
  • Состояние дома;
  • Месторасположение;
  • Наличие остановок транспорта;
  • Размер площади;
  • Наличие мебели и техники;
  • Ремонт;
  • Арендная плата.

Сдача дома в аренду

Если вы думаете, что большая сумма аренды спугнет потенциальных жильцов, не стоит утаивать цену вопроса до первого звонка. Пишите правду, к примеру, сдам дом 6 000 грн, так вы сэкономите и свое, и чужое время. Ведь главное аргументировать в объявлении такую стоимость проживания.

Для того чтобы быстрее найти выгодного клиента, вам необходимо приложить к объявлению несколько фото. Фотографии должны демонстрировать то, насколько удобен, чист и просторен сдаваемый дом.

Когда к вам начнут приходить клиенты на осмотр, позаботьтесь о том, чтобы в доме было чисто и аккуратно – проветрите помещения, вымойте полы и окна, а главное не теряйте уверенность в том, что ваш дом – лучший вариант для проживания, а потому достоин такой арендной платы.

Сдача дома в аренду

31.08.2017


Похожие статьи
Как раскручивать созданный сайт

Как раскручивать созданный сайт

Правильный способ продвижения проекта Сегодня, глобальная сеть интернета имеет миллиарды различных сайтов. Для чего люди их создают? В основном, ...

Изготовление недорогих надгробий

Изготовление недорогих надгробий

После того, как исполнился ровно год с момента похорон, принято устанавливать памятник: как правило, за это время земля успевает утрамбоваться. Но ...