домой карта сайта контакты
заказать звонок

Главная > Публикации > Строительство домов > Коттедж у воды: преимущества и недостатки

Коттедж у воды: преимущества и недостатки

Спальня в собственном коттедже, из окна которой открывается превосходный вид на живописное озеро или лазурное море — это мечта очень многих. И в последние годы эта красивая картинка стала еще более доступной: коттедж у воды можно купить без особых проблем. Но стоимость такой недвижимости зачастую кусается: за дом с видом на водную гладь придется выложить на порядок больше, чем за аналогичный объект, расположенный в глубине коттеджного поселка.

Коттедж у воды: преимущества и недостатки

К факторам, влияющим на стоимость коттеджа у воды, относятся дополнительные издержки на геодезические и геологические исследования земельного участка, технологические сложности самого строительства и прочие специфические требования. Также на цену жилых объектов на береговой линии влияют факторы, связанные с особенностями берегового благоустройства. В итоге разница в стоимости коттеджа с видом на водоем и «стандартного» дома достигает 30% и выше.

Чтобы увидеть полную картину, необходимо знать особенности расположения жилых объектов у воды, а также плюсы и минусы жизни на берегу.

Особенности расположения коттеджей у воды

В большинстве случаев дом не строится в непосредственной близости от воды. Как правило, расстояние от коттеджа до водоема составляет от 5 до 20 метров. И эта береговая полоса является пространством для общего пользования, которая не может быть огорожена. На территориях, находящихся в пределах 500 метров от водоема, действуют некоторые дополнительные требования, связанные с охраной окружающей среды. Перед приобретением коттеджа у воды лучше всего перестраховаться и убедиться в том, что строительство объекта велось с соблюдением всех норм природоохранного законодательства. В этом случае вам никогда не придется сталкиваться с некоторыми неприятными сюрпризами.

Коттедж у воды: преимущества и недостатки

Плюсы жизни вблизи водоемов

  • из окон гостиной и/или спальни открывается превосходный вид на водоем и береговую полосу;
  • благодаря необходимости соблюдения целого ряда дополнительных требований в процессе строительства качество коттеджа, как правило, выше «стандарта»;
  • дом не находится в каменном мешке, поскольку точечная застройка в таких случаях просто невозможна;
  • в условиях летней жары прохлада, исходящая от воды, делает жизнь более комфортной;
  • инвестировать в недвижимость у воды более целесообразно, так как ее намного проще продать и можно с большой выгодой сдавать в аренду;
  • береговая линия является прекрасным местом для активного и пассивного отдыха, занятий спортом.

Коттедж у воды: преимущества и недостатки

Недостатки проживания в коттедже на берегу

  • в зависимости от заселенности коттеджного поселка и его удаленности от города береговая линия может быть излюбленным местом отдыха шумных туристов;
  • большая набережная является подходящим местом для проведения массовых мероприятий;
  • в зимнюю пору года на берегу водоема довольно холодно и ветрено;
  • влажная среда может спровоцировать большое количество летучих насекомых и разного рода живности.

Источник: Osko Village — элитный коттеджный поселок

01.05.2018


Похожие статьи
Винтовые сваи и каркасные дома

Винтовые сваи и каркасные дома

Многие компании предлагают использование современных материалов и технологий, существенно упрощающих строительные работы. К таким технологиям ...

Что может быть лучше деревянного дома

Что может быть лучше деревянного дома

Объемы загородного жилищного строительства ежегодно увеличиваются, за счет государственного стимулирования, гибкой кредитной политики банков и ...