Кому дают ипотеку и что для этого требуется?

Кому дают ипотеку и что для этого требуется?Сегодня очень много людей хотят стать владельцами своего собственного жилья путем получения ипотечного кредита. Учитывая огромный спрос на данный вид услуг можно сказать, что современные кредитные компании предоставляют довольно высокие требования к будущему заемщику.

И все-таки как должен выглядеть будущий клиент и кому дают ипотеку? Отвечая на данный вопрос нужно сказать, что практически все требования по сути сводятся к тому чтобы доказать банку либо же другой организации, что клиент может проводить систематическое погашение задолженности.

Следует отметить, что данный процесс сопровождается собиранием огромного количества документов, как стандартных форм, так и заполнение бланков разработанных непосредственно кредитующей организацией. Также нужно сказать, что каждая компания предоставляет свои специфические требования для получения ипотечного кредита.

К примеру, помимо стандартной справки о доходах, банк требует заполнения собственного бланка, который позволяет оценить истинную платежеспособность клиента. Он разработан с учетом того факта, что большинство зарабатываемых средств выплачивается «в конвертах».

Отдельного внимания заслуживает требование банков представить справку с наркологического и психоневрологического диспансера. Вся проблема заключается в том, что больницы отказываются представлять справки для банков.

Если детально рассматривать процесс получения ипотечного кредита, то следует также упомянуть о таком важном элементе как страхование. На сегодняшний день ни одна организация не предоставляется ипотеки без проведения страхования, которое должно обязательно охватывать саму жизнь клиента, объект недвижимости и титул.

Помимо этого довольно часто практикуется страхование от потери возможности проведения выплат, а также покупка всех вышеперечисленных полисов с указанием себя в качестве стороны получающей материальные выплаты в случае несчастных случаев.

Если рассматривать страхование титула, то оно позволяет быть уверенным в том, что не возникнет никаких проблем с правовой стороны касательно приобретенной собственности. Как правило, страховая компания полностью защищает интересы клиента в суде, а в случае неблагоприятного исхода полностью компенсирует затраты клиенту. Подобная практика пользуется все большей популярностью, учитывая очень быстрые темпы развития рынка недвижимости и невозможности своевременного детального анализа юридической чистоты каждой отдельной сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *