домой карта сайта контакты
заказать звонок

Главная > Публикации > Инженерные системы > Комплексное обслуживание зданий

Комплексное обслуживание зданий

Хорошо известно, что любая организация, включая коммерческие структуры, помимо основой своей деятельности также вынуждена заниматься большим объемом прикладных работ, которые косвенно оказывают влияние как на финансовое, так и на социальное положение такой организации, ее престиж. Обычно такие работы в совокупности принято называть «комплексным обслуживанием зданий».

Что понимается под комплексным обслуживанием зданий?

Весь спектр работ, связанных с поддержанием технической, функциональной и эксплуатационной пригодности зданий, отдельных помещений, придомовых территорий, а также инженерных сетей называется комплексным обслуживанием зданий. Замена запорной арматуры в сетях водоснабжения на фланцевые шаровые краны  от https://ayvaz.com.ua/ru/flantsevaya-zaporno-reguliruyuschaya-armatura/kran-sharovyy-flantsevyy-dlya-vody-tgv-20 также является одним из элементов технического обслуживания зданий.

Комплексное обслуживание зданий

Какие работы являются наиболее типичными для комплексного обслуживания зданий?

Ниже приводится список наиболее распространенных работ:

1. клининговые услуги (мойка полов и окон, чистка мебели, ковров, дорожек и др.);

2. уход за территорией, непосредственно примыкающей к зданию (озеленение, полив и подкормка растений, стрижка газонов и др.);

3. профилактические и ремонтные работы инженерных сетей, включая сантехнические работы (канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление), работы по обслуживанию сетей Интернета, телефонных сетей и т. д.

Кто может и должен выполнять обслуживание зданий?

Поскольку ответственность за технически исправное состояние здания возложена на его собственника, то обслуживание здания может выполнять сам собственник полностью или частично, заключив договор с одной или несколькими подрядными организациями, специализирующимися в данном виде деятельности.

Комплексное обслуживание зданий

Наиболее типичные договоры заключаются на

— комплексное обслуживание зданий;

— обслуживание магазинов;

— обслуживание придомовой территории.

Если собственник сдает здание в аренду, то в зависимости от договоренностей с арендатором обслуживание здания и территории, прилегающей к зданию, может быть частично или полностью возложено на арендатора.

На практике производить надлежащим образом все работы по обслуживанию единолично часто бывает весьма затруднительно собственнику ввиду специфичности самих работ и необходимости все время соблюдать многочисленные инструкции, правила и предписания, касающиеся эксплуатации сооружений.

С этой точки зрения многие собственники предпочитают возложить полностью или частично проведение подобного рода работ на плечи организаций, чья деятельность непосредственно связана с обслуживанием зданий.

07.10.2018


Похожие статьи
Как покрасить батареи отоплени

Как покрасить батареи отоплени

Если решено произвести окраску батарей отопления, то следует обратить внимание на технические свойства этого отделочного материала.  Очень часто ...

Электрика. Учимся зарабатывать как электрик

Электрика. Учимся зарабатывать как электрик

Если нет возможности ездить в учебное заведение в связи с болезнью, агорафобией, домашними заботами , отсутствием транспорта или другими причинами, ...