домой карта сайта контакты
заказать звонок

Главная > Публикации > Горнолыжные курорты и недвижимость

Горнолыжные курорты и недвижимость

На горнолыжных курортах есть жилье, и принадлежит оно к достаточно узкому сегменту, который имеет спрос у людей, являющихся поклонниками зимних видов спорта. Люди с достатком также приобретают жилье в этих районах, уже после того, как стали обладателями жилья на морском побережье. Сейчас становятся популярными покупки таких объектов недвижимости для отдыха летом – мягкий горный климат лучше жаркого на морском побережье.

Главная привлекательность Альп состоит в том, что отдых здесь может быть насыщенным в любое время года. Зимой здесь можно кататься на лыжах и санях, заниматься сноубордом и т.п. А летом наслаждение доставят горные прогулки по чистому и пьянящему воздуху, катание на велосипеде с созерцанием потрясающих ландшафтов. Если вы владелец местной недвижимости, то сможете приезжать сюда и пользоваться ей в любой момент.

На такую недвижимость почти никак не влияют финансовые кризисы. Объявления “ищу инвестора для вложения в недвижимость” на курорте висят поти на каждом шагу. Таких предложений на рынке единицы, а владельцами становятся люди, обладающие не одним объектом недвижимости. Цены на такую недвижимость не подвержены резким скачкам в ту или иную сторону. Среди российских инвесторов большой популярностью располагают горнолыжные курорты таких стран:
• Франция – Авориаз, Межев, Куршавель
• Швейцария – Санкт-Мориц, Церматт, Вербье,
• Австрия – Кицбюэль, Бад Гаштайн,
• Италия – Курмайор, Вале д’Аоста,

Состоятельные клиенты чаще всего предпочитают шале или просторные апартаменты. В этом случае важную роль играет хороший вид и близость ко всем значимым узлам инфраструктуры. Покупатель, обычно, выбирает отделку шале под свои вкусы. Следует особо отметить наличие разрешения на осуществление покупок недвижимости нерезидентами. Старт цен в этом сегменте начинается с 1,5 млн. швейцарских франков.

Покупка недвижимости на горнолыжном курорте имеет ряд преимуществ. Цены на такую недвижимость постоянно стабильны и постоянно растут из-за отсутствия случаев массовой застройки. При сдаче апартаментов в аренду гарантирован стабильный доход в 3-5% – после учета расходов по содержанию. Франция предлагает большой выбор объектов по программе leaseback. В этом случае инвестор может пользоваться своей недвижимостью до 1,5 месяцев в год.

Сегодня в некоторых странах введены ограничения на покупку недвижимости. Абсолютно никаких ограничений не существует на приобретение недвижимости во Франции и Италии. Наиболее жесткие ограничения введены в Швейцарии -для избегания появления спекуляций на рынке.

16.09.2013


Похожие статьи
Разнообразие в интерьере — залог хорошего настроения

Разнообразие в интерьере — залог хорошего настроения

Наверное, каждый человек хочет сделать свой дом красивым, светлым и уютным, обустроить его по своему вкусу, ведь интерьер дома – это самовыражение ...

Три основных этапа ремонта деревянного дома

Три основных этапа ремонта деревянного дома

Деревянный дом, безусловно, является наиболее комфортным, удобным и безопасным для проживания. Но в процессе его эксплуатации невозможно избежать ...