домой карта сайта контакты
заказать звонок

Главная > Публикации > Горнолыжные курорты и недвижимость

Горнолыжные курорты и недвижимость

На горнолыжных курортах есть жилье, и принадлежит оно к достаточно узкому сегменту, который имеет спрос у людей, являющихся поклонниками зимних видов спорта. Люди с достатком также приобретают жилье в этих районах, уже после того, как стали обладателями жилья на морском побережье. Сейчас становятся популярными покупки таких объектов недвижимости для отдыха летом – мягкий горный климат лучше жаркого на морском побережье.

Главная привлекательность Альп состоит в том, что отдых здесь может быть насыщенным в любое время года. Зимой здесь можно кататься на лыжах и санях, заниматься сноубордом и т.п. А летом наслаждение доставят горные прогулки по чистому и пьянящему воздуху, катание на велосипеде с созерцанием потрясающих ландшафтов. Если вы владелец местной недвижимости, то сможете приезжать сюда и пользоваться ей в любой момент.

На такую недвижимость почти никак не влияют финансовые кризисы. Объявления “ищу инвестора для вложения в недвижимость” на курорте висят поти на каждом шагу. Таких предложений на рынке единицы, а владельцами становятся люди, обладающие не одним объектом недвижимости. Цены на такую недвижимость не подвержены резким скачкам в ту или иную сторону. Среди российских инвесторов большой популярностью располагают горнолыжные курорты таких стран:
• Франция – Авориаз, Межев, Куршавель
• Швейцария – Санкт-Мориц, Церматт, Вербье,
• Австрия – Кицбюэль, Бад Гаштайн,
• Италия – Курмайор, Вале д’Аоста,

Состоятельные клиенты чаще всего предпочитают шале или просторные апартаменты. В этом случае важную роль играет хороший вид и близость ко всем значимым узлам инфраструктуры. Покупатель, обычно, выбирает отделку шале под свои вкусы. Следует особо отметить наличие разрешения на осуществление покупок недвижимости нерезидентами. Старт цен в этом сегменте начинается с 1,5 млн. швейцарских франков.

Покупка недвижимости на горнолыжном курорте имеет ряд преимуществ. Цены на такую недвижимость постоянно стабильны и постоянно растут из-за отсутствия случаев массовой застройки. При сдаче апартаментов в аренду гарантирован стабильный доход в 3-5% – после учета расходов по содержанию. Франция предлагает большой выбор объектов по программе leaseback. В этом случае инвестор может пользоваться своей недвижимостью до 1,5 месяцев в год.

Сегодня в некоторых странах введены ограничения на покупку недвижимости. Абсолютно никаких ограничений не существует на приобретение недвижимости во Франции и Италии. Наиболее жесткие ограничения введены в Швейцарии -для избегания появления спекуляций на рынке.

16.09.2013


Похожие статьи
Как быстро похудеть

Как быстро похудеть

Безусловно, здоровое и красивое тело достигается за счет правильного питания, подсчета калорий и занятий спортом. Но иногда возникают ситуации, когда ...

От чего зависит стоимость установки пластиковых окон

От чего зависит стоимость установки пластиковых окон

Установка окна ПВХ нашей компанией «Пластэк» происходит достаточно быстро, особенно по индивидуальным частным заказам. Но очень часто клиент задаёт ...