домой карта сайта контакты
заказать звонок

Главная > Сервис > Аренда помещений

Аренда помещений

Аренда зданий, помещений – наиболее распространенный вид сделок с коммерческой недвижимостью. Чаще всего аренда части помещения или же всего здания осуществляется с помощью услуг риелтерского агентства. Но при поиске офиса, склада, магазина или квартиры будьте готовы к следующим ситуациям.  Аренда площадей в Метро востребована и информация взята отсюда, чтобы получить полное представление о сдаваемой в аренду площади торговых помещений.

Аренда помещений

Порядок действий

• Смотреть помещение вы поедете вместе с агентом. И вероятнее всего, он видит этот офис или другой объект в первый раз, как и вы. Поэтому лучше, если там будет присутствовать и сам собственник, чтобы вы могли задать интересующие вас вопросы.

• Цена аренды помещения, заявленная в объявлении, может отличаться от фактической. Будьте готовы оговаривать эти моменты. В конце концов, вы ехали смотреть офис или магазин, ориентируясь на другую стоимость.

• Часто стоимость арендной платы зависит от курса доллара или евро. Поэтому учитывайте, что курс, по которому берет плату агентство и арендодатель, может отличаться от Центробанка.

• Может получиться так, что приехав на место, вы поймете, что заявленное в объявлении описание объекта отличается от реального. Например, площадь комнаты меньше, вид из окна выходит на глухую стену рядом стоящего здания, и т.п.

• Среди запросов «аренда помещений» центр и районы, находящиеся недалеко от центра, считаются самыми престижными и дорогими. Но, возможно, вам вполне подойдет здание, находящееся на окраине города. Там и стоимость будет ниже, и воздух чище.

• Заранее уточните у администратора здания, до какого времени открыты двери главного входа, и какая система пропусков здесь имеется. Если ваша сфера деятельности предполагает постоянный поток покупателей, то не все варианты вам подойдут. В некоторых зданиях предусмотрена система входа посетителей по записи или временным пропускам.

• Если вы видите, что вам полностью подходит это помещение, договаривайтесь о заключении договора. Возможно, вам сразу предложат внести предоплату. Не отказывайтесь. Сегодня очень много предложений, но не все они имеют хорошие характеристики и подходящую стоимость. Иногда дополнительно собственник предлагает мебель и оргтехнику за символическую ежемесячную плату. Заранее убедитесь, что компьютеры, принтеры и факсы находятся в рабочем состоянии, а мебель выглядит прилично.

02.02.2019


Похожие статьи
Кредит онлайн без отказа

Кредит онлайн без отказа

Каждый человек гонится за богатством, преуспеванием, а так же прекрасным автомобилем. Многие мечтали о таком, а кто-то и сейчас думает. Деньги в ...

Почему батарея разряжается на морозе?

Почему батарея разряжается на морозе?

Батарея состоит из 6 свинцово кислотных элементов, соединенных последовательно друг с другом, каждый из которых имеет напряжение 2,1 В между полюсами ...