АИЖК сообщило о введении комбинированной процентной ставки для ипотечных кредитов

АИЖК сообщило о введении комбинированной процентной ставки для ипотечных кредитовНовая дополнительная опция при оформлении стандартных ипотечных кредитов – комбинированная процентная ставка, сочетающая черты фиксированного и переменного вариантов – будет введена АИЖК (Агентством по ипотечному жилищному кредитованию) с 3 сентября 2012 года.

Ставка может быть зафиксирована на выбранный срок, после чего будет пересчитываться каждый год для соответствия уровню инфляции. Для защиты заемщиков от кризиса и внезапного роста платежей максимальный размер ставки устанавливается в размере 16 процентов годовых. Указанная опция будет доступна при оформлении кредита «Материнский капитал» и «Стандарт».

В пресс-релизе поясняется, что если брать кредит на 15 лет с взносом тридцати процентов единовременно, а затем фиксировать процентную ставку на 5 лет, то на период фиксирования ставка будет равна 10.9 процента. По истечении 5 лет она составит примерно 9.6 процентов (основываясь на расчете инфляции Министерством экономического развития).

Отмечается, что комбинированная ставка активно применяется в Европе, давая множество плюсов как кредитору (возможность вести бизнес во время изменяющихся ставок, например), так и заемщику (контроль над уровнем процентной ставки). Введение опции потребовало унификации ценообразования кредитов на ипотеку, а также разработки новой структуры ставок в зависимости от параметров кредита.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *